旧継立中学校跡地施設の活用事業者の募集について

校舎外観1.JPG

■募集の内容

１．公募の趣旨

町では、平成２６年３月に閉校となった旧継立中学校の跡地施設について、栗山町第６次総合

　計画（平成２７年度～令和４年度）に基づく南部地域振興策の一環として、民間活力により利活用

を進めることとしています。

　　民間事業者が保有する専門性やノウハウを活かし、新たな雇用の創出や定住人口の増加など、

地域の再生と活性化を図ることを目的に、前回（平成２８年９月実施）と公募要件を一部見直し、

今般、本要項に基づき、跡地施設の利活用を希望する事業者から事業提案を募り、プロポーザル

方式により活用事業予定者を選考するものです。

２．施設の概要
（１）土地

所在	地番	地目	地積
夕張郡栗山町字継立	189番2	学校用地	28,618.00平方メートル

※都市計画区域外で用途指定はありません。

※校舎敷地部分　6,743.71平方メートル、校舎敷地以外（グラウンド等）部分　21,874.29平方メートル

（２）建物

区分	延床面積	構造	備考
校舎	2,413.20平方メートル	鉄筋コンクリート造2階建	S39・41改築 S59改造・改築渡り廊下（S41改築、S47増築）
体育館	769.50平方メートル	鉄骨造一部2階建	S47建築
物置	不詳	木造平屋建	建築年度不詳

３．利活用の主な要件

◆施設要件

施設要件については、下記のいずれかを選択できるものとし、建物及び附属工作物等は、現状

有姿での無償譲渡又は貸付とする。

1.土地及び建物（全体）

　【土地】　リース方式（期間満了後、有償譲渡）

　・リース期間２０年間（1,320,000円／年）

　　・リース期間満了後、賃料５年分一括納付（6,600,000円）

　　・支払総額 33,000,000円

　【建物】現状有姿での無償譲渡

2.土地（校舎敷地）及び建物

　【土地】　リース方式（期間満了後、有償譲渡）

　　・リース期間２０年間（560,000円／年）

　　・リース期間満了後、賃料５年分一括納付（2,800,000円）

　　・支払総額 14,000,000円

　【建物】現状有姿での無償譲渡

3.土地及び建物（全体）

　【土地】　リース方式（期間満了後、別途協議）

　　・リース期間２０年間（1,320,000円／年）

　　・支払総額 26,400,000円

　【建物】現状有姿での無償貸付

4.土地（校舎敷地）及び建物

　【土地】　リース方式（期間満了後、別途協議）

　　・リース期間２０年間（560,000円／年）

　　・支払総額 11,200,000円

　【建物】現状有姿での無償貸付

◆実施要件

　◇地域の活性化と振興発展に貢献できる、次のいずれかに該当する事業とします。

　　・産業の振興が図られる事業

　　・福祉の増進が図られる事業

　　・雇用の創出が図られる事業

　　・教育文化の振興が図られる事業

　　・その他住民サービスの向上に資する事業

　　※太陽光発電施設や資材置き場等のみの利活用は対象としません。

　◇地域の交流事業や防災対策への協力など、可能な限り地域連携を図ること

　◇景観、騒音、悪臭など、地域の住環境及び環境負荷に十分配慮すること

　◇当該物件隣接地に小学校が存在していることから、児童登下校の際など、

　安全確保に十分配慮すること

　◇提案事業の実施及び工事等の実施に当たっては、該当する関係法令等を

遵守するとともに、必要な手続等を事業者の責任において行うこと

　◇活用事業予定者に選考された事業者は、契約締結までの間に地域住民を

対象とした事業内容等の説明会を開催すること

４．応募資格

　　単独の法人または複数の法人で構成された共同事業者とします。

５．事業者の選考

　　外部委員および町職員で構成される「旧継立中学校跡地活用事業者選考委員会」に

おいて、申請書類の審査やヒアリング等を実施のうえ、活用事業予定者を決定します。

６．募集スケジュール

公募開始（募集要項配布）	令和3年1月 6日（水）
質問受付	令和3年1月 6日（水）～令和3年2月10日（水）
質問に対する最終回答	令和3年2月15日（月）
現地見学会（期間中随時）	令和3年1月 6日（水）～令和3年2月10日（水）
応募書類受付	令和3年1月 6日（水）～令和3年2月19日（金）
プレゼンテーション・ヒアリング	令和3年3月上旬
活用事業予定者決定	令和3年3月上旬
詳細協議	令和3年3月下旬
仮契約締結	令和3年3月下旬
本契約締結	令和3年3月下旬